Družba

stavební bytové družstvo

· správa objektů · vedení účetnictví
· zajištění provozu bytového fondu
· poradenství

Informace pro Vás

1. 7. 2020

Výběrové řízení na místo „provozní technik“­

Hledáme vhodného kandidáta na místo „provozního technika“

Požadavky:

Vzdělání: středoškolské s maturitou, vzdělání stavebního nebo technického směru

Další požadavky: znalost práce na PC, řidičský průkaz sk.“B“, komunikativnost, zodpovědnost, pečlivost

Všeobecné informace
28. 5. 2020

UZAVŘENÍ POKLADNY DRUŽSTVA - aktuálně­

DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ

Příjem a výdej peněz pokladnou družstva je do odvolání pozastaven.

Prosím využívejte bankovní převody nebo poštovní služby.

Děkujeme za pochopení

Všeobecné informace
28. 5. 2020

Provoz budovy Kapucínské náměstí 100/6 - AKTUALIZOVÁNO­

UPOZORNĚNÍ

Od 1. 6. 2020 bude v provozu podatelna družstva a budou obnoveny hodiny pro veřejnost za těchto podmínek:

  • osobní vyřízení záležitostí bude možné pouze po telefonickém objednání (nadále prosím upředňostňujte písemné, elektronické či písemné jednání),

  • vstup bude umožněn do vestibulu budovy – jednotlivě, ...

 

Všeobecné informace
21. 5. 2020

VAROVÁNÍ PŘED PODVODNÝM VYBÍRÁNÍM POPLATKŮ PO BD A SV !!­

Pokud Vám byla doručena do datové schránky výzva k úhradě poplatku za údaje uvedené v registru subjektů, v žádném případě poplatek NEPLAŤTE.
Jedná se o podvod a upozorňuje na něj ve svém článku SČMBD, který je přístupný i bez přihlašovacích údajů.

Článek naleznete na: https://www.scmbd.cz/varovani-pozor-na-registr-subjektu

Referát právní
21. 5. 2020

Aktuální Informace ke svolávání schůzí­

rozhodování orgánů právnických osob -  členských schůzí a shromáždění vlastníků SVJ:

Podle mimořádného opatření s účinností od 22. 6. 2020 je možné konat schůze ve vnitřních prostorách bez rozestupů, tj. pouze roušky a dezinfekce, tj. končí pro všechny ochranné období .  
Funkční období je tímto pro všechny, kterým skončilo v průběhu nouzového stavu a mimořádných opatření, tj. od 24. 4. 2020 do 22. 6. 2020 bude ze zákona prodlouženo do 22. 9. 2020, tj. o tři měsíce.
Pokud funkční období skončí do 22. 7. 2020, bude ze zákona prodlouženo do 22. 9. 2020, tj. o dva měsíce.

 Podle mimořádných opatření Ministerstva zdravotnictví ČR ze dne
2. 6. 2020 a 5. 6. 2020 v návaznosti na §19 zák. č. 191/2020 Sb., účinného od 24. 4. 2020, O některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru s účinností od 8. 6. 2020, jsou zakázány spolkové schůze nad 500 osob.

Referát právní
15. 5. 2020

Výplata odměn členům výboru SA za 1. pololetí 2020­

Poskytování odměn členům výborů samospráv orgánů družstva upravuje OS č. 10/2016, část B).

Odměna člena výboru vyšší jak 2 999,- Kč podléhá odvodům na zdravotní a sociální pojištění; zaměstnanec=funkcionář 11% , zaměstnavatel 33,8%. Upozorňujeme Vás na nutnost aktualizovat evidenci funkcionářů u zdravotních pojišťoven a kategorie pojištěnce v případě změn....

Ekonomický úsek
7. 5. 2020

Důležité upozornění k vyúčtování služeb­

Podle §7 zákona č.209/2020 účinného d 27.4.2020, o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce v souvislosti s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů, byla posunuta povinnost doručení vyúčtování služeb poskytovatelem příjemci do 31.8.2020.

I přes tuto možnost se však správa družstva snažila u velké většiny objektů dodržet původní termín vyúčtování služeb daný zákonem č.67/2013, a to i přes omezené časové možnosti vyúčtování zpracovat.  

Vyplácení přeplatků již probíhá a to postupně v návaznosti na zpracování a předání uživatelům.

Ing. Jan Totzauer, ředitel družstva

 

Ekonomický úsek
7. 5. 2020

Per rollam - aktualizováno­

K §19 zák. č. 191/2020 Sb., účinného od 24.4.2020,  O některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru …

Rozhodování orgánů právnických osob -  členských schůzí a shromáždění vlastníků SVJ:

Ode dne ode dne 24.4.2020 mohou výše uvedené orgány rozhodovat mimo zasedání v písemné formě (korespondenčně) nebo s využitím technických prostředků i v případech, kdy takový způso rozhodování není upraven ve stanovách (viz § 19 zákona č. 191/2020 Sb.).
Podmínky rozhodování určí statutární orgán, pokud dosud nejsou ve stanovách upraveny.

 

Referát právní
7. 5. 2020

Uplynutí funkčního období člena voleného orgánu­

K §20 zák. č. 191/2020 Sb., účinného od 24.4.2020 O některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru …

Uplynutí funkčního období  člena voleného orgánu -  obnovení funkčního období se souhlasem člena, automatické prodloužení funkčního období nebo kooptace.

Referát právní
21. 4. 2020

Inzerce voného pracovního místa­

DRUŽBA, stavební bytové družstvo v Brně, přijme do hlavního pracovního poměru vedoucí účetní se znalostí DPH.

Požadavky: ÚSO ekonomického zaměření, praxe v oboru minimálně 5 let, uživatelská znalost práce na PC , organizační schopnosti, komunikativnost, časová nezávislost.

Všeobecné informace
26. 2. 2020

Bezúplatné převody jednotek do vlastnictví pokračují i po roce 2020­

V poslední době se množí dotazy členů družstva na převody bytů a garáží do vlastnictví po roce 2020. Dovolte mi, abych vás seznámila s podmínkami převodů jednotek do vlastnictví. Naše družstvo se řadí mezi takzvaná „stará družstva“ vzniklá do 31. 12. 1991, pro která platí níže uvedené podmínky pro převody.

Referát majetkový
14. 2. 2020

POZASTAVENÍ PŘEVODŮ BYTŮ DO VLASTNICTVÍ ČLENŮ DRUŽSTVA­

 v domech, kde je jednáno o vrácení kupní ceny od MMB za pozemky pod bytovými domy.

Na základě požadavku kontrolní komise a představenstva družstva podniká správa družstva nezbytné kroky směřující k dokončení narovnání majetkoprávních vztahů k pozemkům pod budovami družstva. K tomu náleží nezbytná součinnost s příslušnými státními složkami, tj. zejména s Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) a s katastrem nemovitostí.

 

Referát majetkový
8. 2. 2020

Rozhodnutí mimo zasedání­

Metodika pro přijetí rozhodnutí mimo zasedání ve společenství vlastníků a v domech ve správě družstva bez vzniku společenství vlastníků.

Dle §§ 1210 – 1214 zákona č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník

Referát právní
21. 1. 2020

Pojištění majetku a odpovědnosti za újmu rok 2020 - 2024­

Od 1. 1. 2020 vstupuje Dodatkem č. 3 v platnost nové znění Rámcové pojistné smlouvy č. 7720613510 na pojištění majetku a odpovědnosti za újmu (dále jen RPS). Nové znění RPS přináší na základě uskutečněného výběrového řízení na pojistitele řadu změn, které dále zlepšují a zkvalitňují pojistnou ochranu bytových družstev a společenství vlastníků jednotek. Tyto mimořádně výhodné podmínky představují nejlepší a nejkomplexnější ucelenou nabídku pojištění bytového fondu na trhu.  RPS SČMBD je tak i nadále z hlediska kvality, rozsahu i ceny pojištění unikátní řešení, které nemá na pojišťovacím trhu konkurenci.  

Ekonomický úsek
21. 5. 2019

Aktualizace 78. výzvy IROP ­

Aktualizace 78. výzvy IROP „Energetické úspory v bytových domech III“

Dne 20. 5. 2019 Řídící orgán IROP oznamuje, že provedl aktualizaci 78. výzvy „Energetické úspory v bytových domech III“ a posunuje datum ukončení příjmu žádostí z 29. 11. 2019 na 29. 11. 2020.

Provozní úsek
10. 10. 2018

Výkaz domu - internet­

Na základě množících se požadavků bude ve „Výkazu domu – internet“ od 3. čtvrtletí 2018 doplněn  položkový rozpis účtu krátkodobé zálohy – 324/49, a to jak pro hospodářská střediska družstva, tak i pro společenství vlastníků jednotek.

Ekonomický úsek
1. 8. 2018

Vzor směrnice pro ochranu osobních údajů­

SMĚRNICE PRO SV

Směrnice nastavující vnitřní pravidla ochrany osobníc údajů není povinným dokumentem, který by byl vyžadován právními předpisy (nebo nařízením GDPR), může však být jedním z nástrojů, jak organizačně zavést ochranu osobních údajů uvnitř SVJ.

GDPR
21. 5. 2018

Otázky a odpovědi GDPR­

GDPR

Nová právní úprava ochrany osobních údajů, obsažená v nařízení Evropského parlamentu a Rady 2016/679, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů, které nabylo účinnosti 25. května 2018.

V tomto článku jsme si pro Vás připravili odpovědi na nejčastěji kladené otázky.

GDPR
24. 4. 2018

Informace o GDPR­

 GENERAL DATA PROTECTION REGULATION – nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů, přináší přísnější pravidla, která přijdou v platnost již 25. 5. 2018.

GDPR
18. 1. 2018

INFORMACE O POJIŠTĚNÍ­

Od 1. 1. 2018 platí aktualizace Rámcové pojistné smlouvy
č. 7720613510 ve znění dodatku č. 2.

Ekonomický úsek
11. 8. 2017

INFORMACE O POJIŠTĚNÍ­

S platností od 1. 7. 2017 mají všechny bytové domy a domy společenství uzavřeno pojištění hasicích přístrojů a veškerého hasicího vybavení domu.

Ekonomický úsek
15. 3. 2017

INFORMACE PRO SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ­

 

Žádáme společenství vlastníků, kteří si zřídí datovou  schránku, aby toto co nejdříve sdělily na oddělení účetnictví a daní  (541615235).  Dle novely zákona č. 458/2011 Sb.  daňový subjekt, který má zřízenou datovou schránku, nebo zákonem uloženou povinnost mít účetní závěrku ověřenou auditorem  má povinnost podávat formulářová podání pouze datovou zprávu ve formátu  a struktuře zveřejněné správcem daně.

 

Ekonomický úsek
20. 10. 2016

Nové webové stránky­

Vážení uživatelé, dovolujeme si Vám představit nové webové stránky našeho družsta. Cílem inovace byla maximální přehlednost a informovanost. Samozřejmostí je responzivita - přizpůsobení stránek pro "chytré" mobilní telefony a tablety.

Úsek Ředitele Družstva
29. 6. 2016

Integrovaný regionální operační program – IROP­

Ministerstvu pro místní rozvoj ČR se podařilo vyjednat vyšší podporu pro projekty zaměřené na energeticky úsporná opatření v bytových domech. Z toho důvodu bude na začátku července 2016 vyhlášena v Integrovaném regionálním operačním programunová výzva v oblasti zateplování...

Provozní úsek
1. 6. 2016

Distribuce předpisu nájemného­

V návaznosti na zvyšující se náklady standardních služeb České pošty s.p. bude předpis nájemného od 1.7.2016 distribuován prostřednictvím služby POSTSERVIS. Cílem jeznačná úspora nákladů, jenž při využití této služby dosahuje 55%, přičemž finální distribuci garantuje Česká pošta s.p. tradičním způsobem poštovních doručovatelů (pošťáků).

Ekonomický úsek
24. 4. 2016

Informace pro budoucí vlastníky jednotky­

Po vložení „Smlouvy o převodu družstevního bytu (garáže) do vlastnictví člena družstva“, do katastru nemovitostí vyplývají pro „budoucího“ vlastníka následující skutečnosti ...

Ekonomický úsek
16. 5. 2008

Sdělení pro nové plátce prostřednictvím SIPO­

Upozorňujeme všechny nové zájemce o měsíční platby ekonomicky oprávněných nákladů a záloh na služby (nájemné) prostřednictvím SIPO, že v případech kdy dosáhne podíl vlastníků ...

Ekonomický úsek