Informační listy - leden 2024
DRUŽBA, stavební bytové družstvo vydává nové informační listy - leden 2024. Ke stažení ZDE ve formátu PDF
Úřední hodiny | Pokladní hodiny | ||||
Pondělí | 07.30-11.00 | 12.00-16.30 | Pondělí | 09.00-11.00 | 13.30-16.00 |
Středa | 07.30-11.30 | 12.30-17.00 | Středa | 09.00-11.30 | 13.30-16.30 |
Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. | 543 212 537 |
EG.D, a. s. | 800 225 577 (poruchy non-stop) |
GasNet, s. r. o. | 1239 pohotovost plyn |
Teplárny Brno, a.s. | 545 161 545 (dispečink) |
Vodoinstalace, Elektro, Topení, Plyn, Zámečník havarijní služba non - stop MTC-stav, s. r. o. |
602 578 883 |
DRUŽBA, stavební bytové družstvo vydává nové informační listy - leden 2024. Ke stažení ZDE ve formátu PDF
Na základě novely Zákona o dani z přidané hodnoty (č. 235/2004 Sb.) dochází od 1.1.2024 k některým změnám, které se týkají i správy objektů. Základní změnou této novely je, že se nahrazuje doposud první snížená sazba DPH (15 %) a druhá snížená sazba DPH (10 %) nově jednotnou sníženou sazbou DPH ve výši 12 %.
Další změnou zákona je přeřazení některých činností do jiných sazeb.
Co se týká bytových domů se dotkne změna např. úklidových prací, které dosud podléhaly sazbě 10 % a nově budou podléhat základní sazbě ve výši 21 %.
Vládní konsolidační balíček platný od 1.1.2024 – změna daně z nemovitých věcí
V rámci snižování schodku státního rozpočtu byl schválen Poslaneckou sněmovnou i Senátem a nakonec podepsán i prezidentem republiky vládní konsolidační balíček včetně pozměňovacích návrhů platný od 1.1.2024.
Jednou z mnoha změn je navýšení daně z nemovitých věcí v roce 2024 na cca 1,8násobek roku 2023 a zavedení valorizačního mechanismu od roku 2025, kdy by se měla daň z nemovitých věcí pravidelně valorizovat.
Pokud se nezmění předmět daně z nemovitých věcí, nemusí se podávat nové daňové přiznání, finanční úřad opraví koeficienty a sazby daně podle platného znění zákona č. 338/1992 Sb.
Položka předpisu „Daň z nemovitých věcí“ bude od 1.1.2024 u nájemců družstevních prostor upravena dle rozhodnutí představenstva družstva.
Upozorňujeme uživatele bytů a garáží, že s platností od 1. 1. 2024 budou v předpisu nájemného (u nájemců) a předpisu příspěvku na správu domu (u vlastníků) a záloh na služby poskytované s užíváním bytů provedeny tyto změny:
- ukončení splátek anuit, které byly doplaceny v plné výši v průběhu 2. pololetí roku 2023
- ukončení (zahájení) splácení zápůjček poskytnutých z prostředků družstva
- ukončení (zahájení) splácení úvěrů od bank v souladu s jejich splátkovým kalendářem
- úprava položky DPZ-základní platba dle usnesení členské schůze samosprávy a shromáždění vlastníků
- navýšení položky daně z nemovitých věcí u družstevních bytů a garáží dle dostupných informací na 1,8 násobek roku 2023 v návaznosti na schválená vládní opatření pro rok 2024
- změna zálohových plateb na služby z individuálních důvodů (např. převod družstevního podílu, nový vlastník bytu, změna počtu osob apod.)
- změna zálohových plateb služeb z důvodu usnesení členských schůzí samosprávy a shromáždění vlastníků
- případné další změny dle pokynů výborů samospráv a shromáždění vlastníků.